京都不動産・山科区、伏見区 中古マンション・土地の売買

当社は、今後お客様との不動産取引に関し、下記書類を必要に応じてご提出頂く事になります。
下記書類に記載されたお客様の個人情報は、下記一覧記載の通り利用する他、次の目的で利用いたします。

なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報を次の通り利用いたします。

(1)契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。

(2)指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格等の情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用します。

1. 提供される情報は、氏名、住所、TEL番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
2. 提供は、書面、TEL、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
3. ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止いたします。但し、専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録
   及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に義務付けられます。

なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。

1. 提供される情報は、売主様・買主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
2. 2 提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
3. ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止いたします。
   • 個人情報を頂く資料名 主たる利用目的
   • お客様受付アンケート、サイトからの資料請求フォーム お客様の情報や希望条件を記入して頂き、希望にあった物件を紹介するため
   • 価格査定報告書、価格査定メール 当該物件を売却するにあたって価格査定をするため
   • 権利証、登記簿 当該物件の所有権や所有権以外の権利関係を確認するため
   • 測量図 当該物件の面積を判別するため
   • 図面、写真、間取り図 当該物件の状況をより明確に示すため
   • 公図 当該物件の隣地、境界、位置関係を明確にするため
   • 公的身分証明書、印鑑証明書 お客様ご本人確認のため
   • 媒介契約書 当該物件の売却、購入に係わる媒介行為の依頼を受けるため　物件情報を取引の相手探索のため利用するため
   • 住宅ローン関係申請書類等 金融機関に対するお客様のローン申請のため
   • 課税証明書、源泉徴収票、公的身分証明書 金融機関に対するお客様のローン申請のため
   • 諸費用一覧表 お客様の不動産取引に係わる諸費用を一覧で表示するため
   • 資金計画表 お客様にローンの資金繰りを説明するため
   • 不動産購入申込書 お客様の購入意思確認のため
   • 不動産売渡承諾書 お客様の売却意思確認のため
   • 重要事項説明書 宅地建物取引業法第３５条に定める重要事項を説明するため
     宅建業法第４９条に基づき写しを取引台帳として５年以上保存します
   • 売買契約書 不動産取引における当事者の契約関係を明確にするとともに宅建業法第３７条に定める書面を交付するため　宅建業法第49条に基づき写しを取引台帳として５年以上保存します
   • 建築確認通知書、検査済証 建築基準法上の建築確認通知、竣工検査を証するため
   • 委任状 不動産取引にあたり委任する内容を明らかにするため
   • 付帯物確認表、物件状況確認書 お客様から付帯設備の状況及び物件の状況について確認をとるため
   • 固定資産税・都市計画税課税証明書 固定資産税等の精算を行うため　お客様の登記費用を算出するため
   • 公租公課等精算金計算書 固定資産税等やマンションの管理費等の精算のため
   • 引渡しに伴う覚書 売買対象物件を売主が買主に対し引渡しを完了したことを確認するため
   • 固定資産・都市計画税に係わる念書 納税通知書が交付されていない場合に、後日公租公課の支払い負担を明らかにするため
   • 鍵受領書 売主、買主間で当該物件の鍵を受領したことを確認するため